水产市场P10龙虾（螃蟹）专销区已经建设并投入使用，为充分利用市场优质存量资源，满足商户拓展经营与市场健康发展，拟将剩余12间摊位对外招商竞标，公告如下。
一、摊位情况
P10龙虾（螃蟹）专销区位于众彩园区P10停车场内，根据规划剩余12间摊位面积在33.27㎡-38.82㎡之间，现对剩余摊位进行公开招商。（铺位图附后）
二、招商要求
（一）合同期限：合同期限为一年一签，本轮招商合同截止日期为2027年2月28日。
（二）经营范围：龙虾、螃蟹。
（三）收费标准：摊位（含有配套设施）收费标准为5元/㎡·天，物业费5000元/个；摊位（不含有配套设施）收费标准为4.5元/㎡·天，物业费5000元/个,保证金20000元/个。
（四）承租要求：不得私自全部或部分让渡经营合作摊位，按照市场规定进行内部改造，并自行承担改造费用。
三、竞标办法
经公开招租，在公告期内若具体铺位只有1名符合条件的报名者，直接按公告内收费标准确定招租名额；出现2名或2名以上符合条件的报名者，市场将采取竞价形式，在同等条件下，价高者获得本年度合同签约权。
参与竞标的商户需缴纳竞标押金20000元（报名时缴纳）及签订相关承诺书。
（一）商户中标后需在3个工作日内完成缴款，20000元竞标押金将转为应缴纳的铺位保证金。
（二）商户中标后未能按期缴清其竞标所出的金额（含其他费用），押金将不予退还。
（三）未中标的商户，押金由财务部门按原缴纳途径退回（无息）。
（四）竞标底价：竞标底价设置为5000元。本次竞标价仅为“标的签约权”费用，不包含该场地使用费、管理服务费、物业费、交易手续费、保证金等其他费用。商户竞标报价不得低于竞标底价。
（五）具有竞标资格商户在指定竞标现场，采取现场竞价形式竞标，自底价竞标，逐轮进行。工作人员根据商户竞标数额，出价最高者确定为中标者。竞标完成后，如第一名放弃（包括主动放弃或未按期缴清费用），将由竞价第二名的竞标者承接，依次类推。
（六）费用收取
第一年度费用涵盖场地使用费、管理服务费、物业费及竞标费用，将一次性收取，商户须在规定期限内足额缴清。如第二年度合同协商续签，则不再收取竞标费用，其余费用随市场费用统一调整相应变动。
四、招商流程
（一）凡有意参加招租的单位，须向我市场提供报名材料（公司或个体营业执照、法人身份证复印件）经现场核对原件，并办理有关报名手续后，方可参加招商。
（二）如铺位需要通过竞拍确定名额，具体时间、场地见下方。
（三）报名时间及地址：
1.报名时间：即日起至2026年3月22日
2.报名地址：南京众彩批发市场有限公司水产市场C区一层办公区业务拓展部。
五、竞拍流程
（一）前期登记审核通过人员，并缴纳竞标押金后，方可参加竞标。
（二）竞标押金缴纳时间：即日起至2026年3月22日（16:00止）。
（三）竞标押金及中标后竞标费、场地使用费、管理服务费、物业费等缴纳账户：
缴费账户：南京众彩批发市场有限公司
缴费账号：504058227385
未在以上规定时间内缴纳竞标押金或递标，均视为无竞标资格或无效标。
（四）现场竞标时间：2026年3月25日（9点-12点）。
（五）现场竞标地点：南京众彩批发市场有限公司水产市场C区二层办公区会议室。
（六）招商公示时间：
1、公示地点：通过在市场内宣传栏张贴招商公告。
2、公示时间：即日起至2026年3月22日。
3、公示咨询：南京众彩批发市场有限公司水产市场办公室。
4、联系人：朱先生、李先生，联系电话：025-87107888
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